Keine Mietobjekte – Nur Immobilien zum Kauf

Bitte bestätigen Sie, dass Sie zur Kenntnis genommen haben, dass es sich bei den angebotenen Objekten nicht um die Vermietung, sondern um den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage handelt.
Bestätigen
Header image: Menschen stehen zusammen, Unterhaltung
Sichern Sie Ihre Zukunft mit

Immobilien als Kapitalanlage

Blatt Stichpunkt Lila
Ab 150 € monatliche Investition
Blatt Stichpunkt Lila
Inflationsgeschützte Kapitalanlage
Blatt Stichpunkt Lila
Hervorragende Einnahmequelle

Ausgewählte Investment Immobilien

Entdecken Sie ausgewählte Objekte aus über 400 Kapitalanlage-Immobilien in ganz Deutschland

rezy Berlin Gebäude Neubau
Berlin
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,37 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 249.000 €
EInheiten
Einheiten
62
Baujahr
Baujahr
2027

62 moderne Wohnungen in innenstadtnaher Lage, energieeffizient im KfW55-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger durch degressive AfA und optionalen Erstvermietungsservice.

Heidelberg
Mietzins
Mietrendite
bis zu 2,97 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 213.164 €
Einheiten Icon
Einheiten
185
Baujahr
Baujahr
2028

Das Römer Carré verbindet zentrale Lage zwischen West- und Südstadt mit zertifizierter, nachhaltiger Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard. Attraktiv für Kapitalanleger durch KfW-Förderung, Sonder-AfA §7b und degressive AfA.

Potsdam
Mietzins
Mietrendite
bis zu 2,24 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 263.000 €
Einheiten Icon
Einheiten
93

Sanierungs- und Neubauprojekt in Potsdam-Krampnitz: stilvolle Wohnungen in denkmalgeschützten Klinkerhöfen, ergänzt durch modernen Neubau. Effizienzhaus 70 EE mit KfW-Förderung – plus Denkmal-AfA für attraktive Steuervorteile, in einem neuen grünen Quartier mit starker Berlin-Anbindung.

Moritz am Park Gebäude, Chemnitz
Chemnitz
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,52 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 157.000 €
EInheiten
Einheiten
144
Baujahr
Baujahr
2027

„Moritz am Park“ bietet 143 moderne Wohnungen in Innenstadtlage – mit attraktiver degressiver AfA. Helle Wohnkonzepte und ein begrünter Innenhof schaffen hohe Lebensqualität – ideal zum Investieren oder Selbstnutzen.

Halle (Saale) Neubau
Halle (Saale)
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,15 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 194.400 €
Einheiten Icon
Einheiten
15
Baujahr
Baujahr
2028

Ein frisch errichtetes Neubauprojekt, gelegen in attraktiver Nähe zum Weinberg Campus. Bietet moderne Wohnungen mit vielseitigen Grundrissen und erstklassiger Anbindung.

Hinweis: Die dargestellten Projekte sind nur eine kleine Auswahl.
Gern beraten wir Sie persönlich, welche Immobilie aus unserem großen Portfolio am besten zu Ihren Zielen passt. Sprechen Sie uns einfach an – wir finden gemeinsam die passende Lösung für Sie.

Stabile Rendite & Sicherheit für Ihre Zukunft

Stabile Werte in unsicheren Zeiten

Jetzt das Immobilien Investment nutzen und von langfristiger Wertsteigerung und Sicherheit gegenüber Marktschwankungen profitieren.

Kapitalanlage Immobilie

Generieren Sie mit einem gezielten Investment Mieteinnahmen und schaffen Sie so eine ideale Kapitalanlage mit Immobilien.

Inflationsschutz durch Sachwerte

Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition wächst im Wert, während Ihr Geldwert stabil bleibt.

Eigenkapitalaufbau mit strategischer Weitsicht

Nutzen Sie Immobilien als effektives Mittel zum Vermögensaufbau und sichern Sie sich eine solide finanzielle Basis für die Zukunft.

Steuerliche Vorteile nutzen

Profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen und Abschreibungen bei Immobilieninvestitionen und maximieren Sie so Ihre Rendite.

Langfristige Planungssicherheit

Immobilien sind eine bewährte Anlageform mit vorhersehbaren Cashflows, die Ihnen hilft, Ihre Altersvorsorge präzise zu planen und abzusichern.
Individuelle Beratung sichern
Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilieninvestition

Schritt für Schritt zum Ziel

1.

Erstberatung und Zielsetzung

Wir starten mit einer kostenfreien Beratung, um Ihre finanziellen Ziele und Anlagepräferenzen zu verstehen. Gemeinsam definieren wir Ihre individuellen Anforderungen.

2.

Immobilienauswahl

Basierend auf Ihren Zielen präsentieren wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Immobilien. Sie erhalten detaillierte Informationen zu jedem Objekt, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

3.

Finanzierung und Planung

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts und klären alle steuerlichen Vorteile. Zudem planen wir die weiteren Schritte bis zum Kaufabschluss.

4.

Kaufabwicklung

Unser Team begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Vertragsunterzeichnung bis zur notariellen Beurkundung. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite.

5.

Verwaltung und Betreuung

Nach dem Kauf unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilie, um optimale Mieteinnahmen zu sichern. Unsere Experten stehen Ihnen weiterhin für alle Anliegen zur Verfügung.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Das sind wir

Bei uns sind Sie in den besten Händen.

Vorstand Deutschland.Immobilien

Wir sind der größte und erfolgreichste Online-Marktplatz für Immobilien als Kapitalanlage in Deutschland. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket: Wir beraten Sie ganzheitlich und stehen Ihnen auch nach dem Immobilienkauf zur Seite.

50

Immobilienexperten

100+

Mitarbeitende

24/7

Support
Kostenfreie Expertenberatung sichern

So bauen Sie Vermögen auf

Berechnungsbeispiel: Immobilie als Kapitalanlage

Wohnfläche
70,9 m²
Kaufpreis (ohne Erwerbskosten)
379.010 €
Erwerbsnebenkosten:
Zzgl. Grunderwerbsteuer 3,50 %
+ 18.951 €
Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
+ 7.580 €
Gesamtaufwand
405.541 €
Miete Wohnung monatlich
1.105 €
Verwaltungskosten inkl. MwSt. monatlich
- 26 €
Erhaltungsrücklagen (kalkuliert) 0,25 €/m² monatlich
- 18 €
Monatliche Einnahmen vor Steuer
1.061 €

Häufige Fragen beim Kauf von Immobilien als Kapitalanlage

Die Entscheidung für eine Investition in Immobilien hängt von mehreren Faktoren ab. Hier finden Sie die relevantesten Kriterien für ein Investment.

Warum lohnt sich eine Investition in Immobilien?
Wie rechnet sich eine Kapitalanlage in Immobilien?
Wie sicher ist der Immobilienwert in Zeiten hoher Inflation?
Welche Vorteile bieten Ihnen Immobilien gegenüber anderen Anlageklassen?
Gibt es steuerliche Anreize beim Immobilienkauf?
Welche Immobilie ist die Richtige?
Welche Risiken birgt die Anlage von Vermögen in Immobilien?

Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen auch persönlich. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch!

Jetzt Kontakt aufnehmen
Kundenstimmen

Eindrücke unserer Käufer

“Egal welche Fragen oder Bedenken ich hatte, es war immer jemand da, um mir beiseitezustehen. Die kontinuierliche Unterstützung hat mir großes Vertrauen gegeben. Ich bin sehr zufrieden mit meiner Investition.”

Nils M.
2025, Käufer einer Wohnung im Mehrfamilienhaus eines Wohnparks

“Anfangs war ich unsicher, aber Ihre Immobilienexperten haben mir wirklich toll weitergeholfen. Sie haben genau verstanden, was ich suche und was für meine Altersvorsorge sinnvoll ist. Die Beratung war nicht nur fachlich top, sondern auch menschlich sehr angenehm.”

Anja G.
2025, Käuferin eines Apartments in einer Seniorenresidenz

“Die Beratung, die ich bei der Suche nach einer passenden Immobilie erhalten habe, war wirklich super. Das Team hat nicht nur meine finanziellen Grenzen respektiert, sondern auch das Beste herausgeholt. Ich kann es nur empfehlen.”

Zofia M.
2026, Käuferin eines Pflegeapartments

Nutzen Sie unsere Expertise

Schritt für Schritt zur richtigen Entscheidung – mit unserer unverbindlichen Beratung

Kontakt Deutschland Immobilien
Hinweis: Unsere Immobilien stehen ausschließlich zum Kauf als Kapitalanlage zur Verfügung. Anfragen zur Miete können wir leider nicht berücksichtigen.
Unter "Datenschutz" finden Sie unsere Informationen gemäß Art. 13 DSGVO über den Datenschutz im Zusammenhang mit unserem Kontaktformular.
Vielen Dank, wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Cookie-Hinweis
Wir verwenden Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Zusätzliche Cookies werden nur mit Ihrer Zustimmung verwendet. Wir verwenden sie, um auf Informationen zuzugreifen, wie z.B. die Merkmale Ihres Geräts sowie bestimmte persönliche Daten.Die Verarbeitung der Daten dient verschiedenen Zwecken: Mit Hilfe von Analyse-Cookies können wir unsere Leistung analysieren, um Ihnen ein besseres Online-Erlebnis zu bieten und die Effizienz unserer Kampagnen zu evaluieren.Personalisierungs-Cookies ermöglichen uns eine detaillierte Optimierung und damit Ihr Webseiten-Erlebnis zu verbessern. Schließlich werden Werbe-Cookies von Drittfirmen platziert, um gezielte Werbung im Internet zu liefern.Es steht Ihnen frei, Ihre Zustimmung zu verweigern oder zurückzuziehen, indem Sie den Link unten auf jeder Seite nutzen. Für weitere Informationen, lesen Sie bitte unsere Datenschutz- und Cookie-Richtlinien: Impressum | Datenschutzerklärung