Keine Mietobjekte – Nur Immobilien zum Kauf

Bitte bestätigen Sie, dass Sie zur Kenntnis genommen haben, dass es sich bei den angebotenen Objekten nicht um die Vermietung, sondern um den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage handelt.
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Immobilien als Kapitalanlage

Blatt Stichpunkt Lila
Ab 150 € monatliche Investition
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Inflationsgeschützte Kapitalanlage
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Hervorragende Einnahmequelle

Unsere Top-Immobilien

Entdecken Sie ausgewählte Objekte aus über 400 Kapitalanlage Immobilien in ganz Deutschland

Madgeburg Gebäude
magdeburg
Mietzins
Mietrendite
bis zu 4,34 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 143.441 €
EInheiten
Einheiten
57
Baujahr
Baujahr
2025

Neubauprojekt in Magdeburg: Moderne Wohnanlage, umweltfreundlich durch Photovoltaikanlage. Komfortable, altersgerechte Ausstattung in einer ruhigen, verkehrsgünstigen, innenstadtnahen Lage.

Bad Gögging Ambiente Park
Bad Gögging
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,20 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 342.263 €
Einheiten Icon
Einheiten
65
Baujahr
Baujahr
2024

Sonderaktion: Der Verkäufer übernimmt ab sofort die Grunderwerbsteuer und Kosten der Kaufvertragsbeurkundung von ca. 5 %. Alternativ können Käufer einen 5 % Kaufpreisnachlass wählen.

Madgeburg Gebäude
magdeburg
Mietzins
Mietrendite
bis zu 4,34 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 143.441 €
EInheiten
Einheiten
57
Baujahr
Baujahr
2025

Neubauprojekt in Magdeburg: Moderne Wohnanlage, umweltfreundlich durch Photovoltaikanlage. Komfortable, altersgerechte Ausstattung in einer ruhigen, verkehrsgünstigen, innenstadtnahen Lage.

Neubauprojekt Wandlitz
Wandlitz
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,20 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 317.460 €
Einheiten Icon
Einheiten
72
Baujahr
Baujahr
2024

Neubauprojekt in Basdorf, Wandlitz, umgeben von idyllischer Natur nahe Berlin. Funktionale Apartments und Stadtvillen in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender lokaler Infrastruktur.

Berlin Wohngebäude
Berlin
Mietzins
Mietrendite
bis zu 2,69 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 256.648 €
Einheiten Icon
Einheiten
39
Baujahr
Baujahr
1977

Ein modernisiertes Wohngebäude aus dem Jahr 1977 in Berlin-Mitte (Alt-Moabit), mit vielfältigen Wohneinheiten und optimaler Infrastruktur, in der Nähe der Spree und des Tiergartens.

Halle (Saale) Neubau
Halle (Saale)
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,20 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 226.000 €
Einheiten Icon
Einheiten
52
Baujahr
Baujahr
2024

Ein frisch errichtetes Neubauprojekt, gelegen in attraktiver Nähe zum Weinberg Campus. Bietet moderne Wohnungen mit vielseitigen Grundrissen und erstklassiger Anbindung.

Osnabrück NewCare Apartments
Osnabrück
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,33 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 188.406 €
Einheiten Icon
Einheiten
203
Baujahr
Baujahr
2022

Ein zukunftsorientiertes Mehrgenerationen-Wohnprojekt in Osnabrück verbindet teilmöblierte Apartments mit Gemeinschaftsbereichen, um generationsübergreifendes Wohnen zu ermöglichen.

Bremen Neubau Tabakquartier
Bremen
Mietzins
Mietrendite
bis zu 3,17 % p. a.
Kaufpreise Icon
Kaufpreise
ab 213,499 €
Einheiten Icon
Einheiten
97
Baujahr
Baujahr
2024

Ein visionäres Wohnkonzept in Bremen vereint sanierte Apartments im Tabakquartier mit innovativen Gemeinschaftsflächen, um modernes Urban Living zu fördern.

Kostenfreie Expertenberatung sichern

Stabile Rendite & Sicherheit für Ihre Zukunft

Stabile Werte in unsicheren Zeiten

Jetzt das Immobilien Investment nutzen und von langfristiger Wertsteigerung und Sicherheit gegenüber Marktschwankungen profitieren.

Kapitalanlage Immobilie

Generieren Sie mit einem gezielten Investment Mieteinnahmen und schaffen Sie so eine ideale Kapitalanlage mit Immobilien.

Inflationsschutz durch Sachwerte

Immobilien bieten einen natürlichen Schutz gegen Inflation. Ihre Investition wächst im Wert, während Ihr Geldwert stabil bleibt.

Eigenkapitalaufbau mit strategischer Weitsicht

Nutzen Sie Immobilien als effektives Mittel zum Vermögensaufbau und sichern Sie sich eine solide finanzielle Basis für die Zukunft.

Steuerliche Vorteile nutzen

Profitieren Sie von steuerlichen Vergünstigungen und Abschreibungen bei Immobilieninvestitionen und maximieren Sie so Ihre Rendite.

Langfristige Planungssicherheit

Immobilien sind eine bewährte Anlageform mit vorhersehbaren Cashflows, die Ihnen hilft, Ihre Altersvorsorge präzise zu planen und abzusichern.
Individuelle Beratung sichern
Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilieninvestition

Schritt für Schritt zum Ziel

1.

Erstberatung und Zielsetzung

Wir starten mit einer kostenfreien Beratung, um Ihre finanziellen Ziele und Anlagepräferenzen zu verstehen. Gemeinsam definieren wir Ihre individuellen Anforderungen.

2.

Immobilienauswahl

Basierend auf Ihren Zielen präsentieren wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Immobilien. Sie erhalten detaillierte Informationen zu jedem Objekt, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

3.

Finanzierung und Planung

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts und klären alle steuerlichen Vorteile. Zudem planen wir die weiteren Schritte bis zum Kaufabschluss.

4.

Kaufabwicklung

Unser Team begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Vertragsunterzeichnung bis zur notariellen Beurkundung. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf und stehen Ihnen bei Fragen zur Seite.

5.

Verwaltung und Betreuung

Nach dem Kauf unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Immobilie, um optimale Mieteinnahmen zu sichern. Unsere Experten stehen Ihnen weiterhin für alle Anliegen zur Verfügung.
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Das sind wir

Bei uns sind Sie in den besten Händen.

Vorstand Deutschland.Immobilien

Wir sind der größte und erfolgreichste Online-Marktplatz für Immobilien als Kapitalanlage in Deutschland. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket: Wir beraten Sie ganzheitlich und stehen Ihnen auch nach dem Immobilienkauf zur Seite.

50

Immobilienexperten

100+

Mitarbeitende

24/7

Support
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So bauen Sie Vermögen auf

Berechnungsbeispiel: Immobilie als Kapitalanlage

Wohnfläche
70,9 m²
Kaufpreis (ohne Erwerbskosten)
379.010 €
Erwerbsnebenkosten:
Zzgl. Grunderwerbsteuer 3,50 %
+ 18.951 €
Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
+ 7.580 €
Gesamtaufwand
405.541 €
Miete Wohnung monatlich
1.105 €
Verwaltungskosten inkl. MwSt. monatlich
- 26 €
Erhaltungsrücklagen (kalkuliert) 0,25 €/m² monatlich
- 18 €
Monatliche Einnahmen vor Steuer
1.061 €

5  % AfA für Wohnimmobilien

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Häufige Fragen beim Kauf von Immobilien als Kapitalanlage

Die Entscheidung für eine Investition in Immobilien hängt von mehreren Faktoren ab. Hier finden Sie die relevantesten Kriterien für ein Investment.

Warum lohnt sich eine Investition in Immobilien?
Wie rechnet sich eine Kapitalanlage in Immobilien?
Wie sicher ist der Immobilienwert in Zeiten hoher Inflation?
Welche Vorteile bieten Ihnen Immobilien gegenüber anderen Anlageklassen?
Gibt es steuerliche Anreize beim Immobilienkauf?
Welche Immobilie ist die Richtige?
Welche Risiken birgt die Anlage von Vermögen in Immobilien?

Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen auch persönlich. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch!

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Kundenstimmen

Eindrücke unserer Käufer

“Egal welche Fragen oder Bedenken ich hatte, es war immer jemand da, um mir beiseitezustehen. Die kontinuierliche Unterstützung hat mir großes Vertrauen gegeben. Ich bin sehr zufrieden mit meiner Investition.”

Nils M.
2023, Käufer einer Wohnung im Mehrfamilienhaus eines Wohnparks

“Anfangs war ich unsicher, aber Ihre Immobilienexperten haben mir wirklich toll weitergeholfen. Sie haben genau verstanden, was ich suche und was für meine Altersvorsorge sinnvoll ist. Die Beratung war nicht nur fachlich top, sondern auch menschlich sehr angenehm.”

Anja G.
2023, Käuferin eines Apartments in einer Seniorenresidenz

“Die Beratung, die ich bei der Suche nach einer passenden Immobilie erhalten habe, war wirklich super. Das Team hat nicht nur meine finanziellen Grenzen respektiert, sondern auch das Beste herausgeholt. Ich kann es nur empfehlen.”

Zofia M.
2022, Käuferin eines Pflegeapartments

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Schritt für Schritt zur richtigen Entscheidung – mit unserer unverbindlichen Beratung

Kontakt Deutschland Immobilien
Hinweis: Unsere Immobilien stehen ausschließlich zum Kauf als Kapitalanlage zur Verfügung. Anfragen zur Miete können wir leider nicht berücksichtigen.
Unter "Datenschutz" finden Sie unsere Informationen gemäß Art. 13 DSGVO über den Datenschutz im Zusammenhang mit unserem Kontaktformular.
Vielen Dank, wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und werden uns in Kürze bei Ihnen melden.
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